Вид погасителен план

Какво е това Погасителният план е таблицата, която показва всяка бъдеща вноска по кредита — кога я плащате, каква част е главница, каква част е лихва и какъв остатък дължите след нея. Това е един от основните документи към договора за кредит и най-бързият начин да разберете какво реално сте подписали.

Какво да проверите в него В коректния погасителен план задължително виждате: размера на главницата, срока, лихвения процент, вида на вноските (анюитетни или намаляващи) и пълния график до последната вноска. Сверете дали тези числа отговарят на това, което сте поискали и което ви е обещано устно. Имайте предвид, че погасителният план е моментна снимка към момента на подписване на договора за кредит. Той може да се промени при промяна на лихвения процент за живота на кредита и/или при частично предсрочно погасяване.

Защо е важно за теб Когато сравнявате оферти, погасителният план е „истината в числа". Реклама и устни обещания се ориентират бързо именно тук — общата сума, която ще върнете, и динамиката на вноските се виждат черно на бяло.

На какво да внимаваш Обикновена разпечатка от Excel, която не е придружена от ЕСЕФ (Единен Стандартен Европейски Формуляр), няма стойност на ангажираща оферта и може да ви подведе. Изисквайте план, обвързан с ЕСЕФ по реда на Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП) — той е официалната, сравнима преддоговорна информация. Или още по-добре — работете с официален Кредитен Консултант. Това е неговата работа, а интересът му е вие да сте доволни. Възнаграждението му се плаща от банката за насочен клиент и добре подредена сделка.

Това поле в сравнителния доклад на LendingFree ви показва вида погасителен план по всяка банкова оферта, за да ги поставите на една и съща основа.