Правен Паспорт · AI Legal Due Diligence
Правен Паспорт за имотна сделка.
Първичен преглед на документи: нотариалния акт, удостоверението за тежести, данъчната оценка, кадастър и придружаващите документи — на едно място. Комплектност, актуалност и очевидни пропуски и рискове, преди да се стигне до капаро.
Работи самостоятелно и се допълва перфектно с Брокерския модул
Защо
Купувачът тръгва подготвен. Сделката — проверена.
Преди да инвестирате време и доверие в една сделка, „Правен Паспорт“ събира документите, маркира липсите и подрежда рисковете по тежест. Така ранната проверка е бърза, структурирана и разбираема — а не папка, която някой, някога трябва да изчете цяла. Можете да вземете мерки преди процеса и така да спестите времето на всички в него!
Рисков скоринг, който подрежда вниманието.
Всеки анализ получава ниво на „риск“ — Нисък, Среден, Висок или Критичен — и процент на готовност за бъдеща сделка. Виждате веднага кои сделки са чисти и кои изискат допълнително внимание.
- Нисък · Среден · Висок · Критичен
- Процент готовност за всеки анализ
- Конкретен статус: „Готов“ или „Преглед от адвокат“
Конкретни флагове за ВНИМАНИЕ, не общи приказки.
„Удостоверението за тежести е с ограничен обхват.“ „Нужни са строителни документи.“ Системата казва какво липсва и какво следва — по стъпките преди капаро, при предварителния договор и при изповядване на сделката.
- Документи: комплектност + актуалност
- Действия по етапи: преди капаро · ПД · НА
- Готов доклад, споделим по имейл с когото трябва с един клик
Накратко
Какво проверява Правен Паспорт.
Текуща документална картина
Нотариален акт, тежести, данъчна оценка, кадастър и придружаващи документи — комплектност и актуалност, липси и разминавания.
Рискове в 4 нива
Нисък → Критичен, с процент готовност и ясен сигнал кога е нужен адвокат.
Действия на етапи
Какво да се направи преди капаро, при предварителния договор и при изповядване.
Готов доклад
Генериран доклад за всеки анализ, споделим по имейл директно към клиента.
ЕГН маскирано — GDPR safe
Чувствителните данни са скрити в работния списък — GDPR адекватност, по-малко риск, повече ред.
Самостоятелен вход
Работи сам за бърза проверка и е добра позиция за вход към пълните процеси на LendingFree.
Правен Паспорт е първичен, подпомагащ преглед за по-подготвено ранно решение. Той не замества адвокат, нотариус, банка или официална правна консултация. Той спестява време и излишни рискове и напрежение, да влезем в срокове и отношения преди документално да сме готови за това!
Два модула, един процес
Брокерския модул носи клиента. Паспортът проверява готовността на имота за сделка.
Заедно покриват сделката от първи контакт до изповядване на сделката — но всеки модул може да работи и сам, според етапа и нуждите.