Правен Паспорт · AI Legal Due Diligence
Правен Паспорт за имотна сделка.
Първичен преглед на документи: нотариалния акт, удостоверението за тежести, данъчната оценка, кадастър и придружаващите документи — на едно място. Комплектност, актуалност и очевидни пропуски и рискове, преди да се стигне до капаро.
Работи самостоятелно и се допълва перфектно с Брокерския модул
Защо
Купувачът тръгва подготвен. Сделката — проверена.
Преди да инвестирате време и доверие в една сделка, „Правен Паспорт“ събира документите, маркира липсите и подрежда рисковете по тежест. Така ранната проверка е бърза, структурирана и разбираема — а не папка, която някой, някога трябва да изчете цяла. Можете да вземете мерки преди процеса и така да спестите времето на всички в него!
Рисков скоринг, който подрежда вниманието.
Всеки анализ получава ниво на „риск“ — Нисък, Среден, Висок или Критичен — и процент на готовност за бъдеща сделка. Виждате веднага кои сделки са чисти и кои изискват допълнително внимание.
- Нисък · Среден · Висок · Критичен
- Процент готовност за всеки анализ
- Конкретен статус: „Готов“ или „Преглед от адвокат“
Конкретни флагове за ВНИМАНИЕ, не общи приказки.
„Удостоверението за тежести е с ограничен обхват.“ „Нужни са строителни документи.“ Системата казва какво липсва и какво следва — по стъпките преди капаро, при предварителния договор и при изповядване на сделката.
- Документи: комплектност + актуалност
- Действия по етапи: преди капаро · ПД · НА
- Готов доклад, споделим по имейл с когото трябва с един клик
Накратко
Какво проверява Правен Паспорт.
Текуща документална картина
Нотариален акт, тежести, данъчна оценка, кадастър и придружаващи документи — комплектност и актуалност, липси и разминавания.
Рискове в 4 нива
Нисък → Критичен, с процент готовност и ясен сигнал кога е нужен адвокат.
Действия на етапи
Какво да се направи преди капаро, при предварителния договор и при изповядване.
Готов доклад
Генериран доклад за всеки анализ, споделим по имейл директно към клиента.
ЕГН маскирано — GDPR safe
Чувствителните данни са скрити в работния списък — GDPR адекватност, по-малко риск, повече ред.
Самостоятелен вход
Работи сам за бърза проверка и е добра позиция за вход към пълните процеси на LendingFree.
Правен Паспорт е първичен, подпомагащ преглед за по-подготвено ранно решение. Той не замества адвокат, нотариус, банка или официална правна консултация. Той спестява време, излишни рискове и напрежение, за да не поемате срокове и ангажименти, преди документите да са готови.
Два модула, един процес
Брокерският модул носи клиента. Паспортът проверява готовността на имота за сделка.
Заедно покриват сделката от първия контакт до изповядването — но всеки модул може да работи и сам, според етапа и нуждите.