← Банки в България

Застраховки по банки

Какви застраховки изисква всяка банка към ипотечния и потребителския кредит, какви рискове покриват — и дали лихвата по потребителския кредит е фиксирана или плаваща.

Събрано от официалните сайтове на банките и от документите на застрахователите (ИДЗП и общи условия), проверено на 11.10.2026 г. Условията се променят — преди подписване проверявайте с банката и в Европейския стандартизиран информационен формуляр (ЕСИФ).

Накратко

Какво трябва да знаете

Безплатна застраховка на имота

ЦКБ, Алианц Банк България, Интернешънъл Асет Банк

Без задължителна „Живот“ при ипотека

Банка ДСК, ОББ, Пощенска банка / Eurobank Bulgaria, Първа инвестиционна банка / Fibank, ЦКБ, ПроКредит Банк, Алианц Банк България, Интернешънъл Асет Банк, Общинска банка

„Живот“ дава по-ниска лихва

УниКредит Булбанк, Пощенска банка / Eurobank Bulgaria, Първа инвестиционна банка / Fibank, ЦКБ, БАКБ, Тексим Банк

Потребителски кредит с фиксирана лихва

Изцяло фиксирана: Bigbank — клон България. По избор: ОББ, УниКредит Булбанк. Фиксирана в началото: Пощенска банка / Eurobank Bulgaria.

Важно: имуществената застраховка почти винаги е задължителна и изискванията на банките са сходни — пожар, природни бедствия, наводнение, земетресение и вандализъм. При повечето банки можете да изберете застрахователя, стига полицата да покрива тези рискове. Истинските разлики са в покритието на самите застраховки — напр. дали земетресението е в основното покритие и от какъв процент инвалидност плаща застраховката „Живот“.

Сравнение

Всички банки с един поглед

Банка	Ипотека · „Имущество“	Ипотека · „Живот“	Потребителски · застраховка	Потребителски · лихва
Банка ДСК	Задължителна	По желание	По желание	Плаваща
ОББ	Задължителна	По желание	По желание	Фиксирана или плаваща
УниКредит Булбанк	Задължителна	Задължителна	По желание · по-ниска лихва	Фиксирана или плаваща
Пощенска банка / Eurobank Bulgaria	Задължителна	По желание	По желание · по-ниска лихва	Фиксирана, после плаваща
Първа инвестиционна банка / Fibank	Задължителна	По желание · по-ниска лихва	По желание · по-ниска лихва	Плаваща
ЦКБ	Безплатна	По желание · по-ниска лихва	По желание · по-ниска лихва	Плаваща
ПроКредит Банк	Задължителна	Не се изисква	Не се изисква	Плаваща
Алианц Банк България	Безплатна	По желание	По желание	Плаваща
TBI Bank	Няма ипотеки	Няма ипотеки	По желание	Не е посочено
Инвестбанк	Задължителна	Не е публикувано	Не е публикувано	Плаваща
Интернешънъл Асет Банк	Безплатна	Не се изисква	Не се изисква	Плаваща
Общинска банка	Задължителна	Безплатна	Безплатна	Плаваща
БАКБ	Задължителна	Не е публикувано	По желание · по-ниска лихва	Плаваща
Търговска Банка Д	Задължителна	Не е публикувано	Не е публикувано	Плаваща
Тексим Банк	Задължителна	Не е публикувано	По желание · по-ниска лихва	Плаваща
Токуда Банк	Задължителна	Не е публикувано	Не се изисква	Плаваща
Bigbank — клон България	Няма ипотеки	Няма ипотеки	Не е публикувано	Фиксирана

Кликнете върху банка за пълния ѝ профил — застраховки, покрити рискове, документи и данни от БНБ.

Покрити рискове

Какво точно покриват застраховките

По информационните документи (ИДЗП) и общите условия на застрахователите. ✓ включено · ◐ срещу допълнителна премия · — не е в покритието / не е посочено

Ипотека: застраховка на имота, която банката предлага (партньорски продукт)
Риск	Банка ДСКГрупама Застраховане	ОББДЗИ — Общо застраховане	УниКредит БулбанкЗАД Алианц България	Пощенска банкаЗЕАД „Булстрад Виена Иншурънс Груп“	ЦКБЗАД „Армеец“
Пожар, мълния, експлозия	✓	✓	✓	✓	✓
Буря, градушка, проливен дъжд	✓	◐ по избор	✓	✓	✓
Наводнение	✓	◐ по избор	—	◐ по избор	—
Тежест от сняг и лед	✓	◐ по избор	—	✓	—
Земетресение	✓	✓	✓	◐ по избор	✓
Свличане на земни пластове	✓	◐ по избор	—	—	—
Изтичане на вода / пара (ВиК)	◐ по избор	◐ по избор	—	—	✓
Вандализъм, злоумишлени действия	◐ по избор	◐ по избор	—	✓	—
Кражба с взлом	◐ по избор	—	—	✓	✓
Удар от превозно средство	✓	◐ по избор	✓	—	—
Късо съединение, токов удар	◐ по избор	—	—	—	✓
Счупване на стъкла	◐ по избор	—	—	—	✓
Гражданска отговорност	◐ по избор	—	—	◐ по избор	✓

Ипотека: застраховка „Живот“, която банката предлага
Риск	Банка ДСКГрупама	ОББДЗИ — Животозастраховане	УниКредит БулбанкКардиф (Cardif Assurance Vie / Risques Divers)	Пощенска банкаЗЕАД „Булстрад Живот Виена Иншурънс Груп“	Първа инвестиционна банкаФи Хелт Застраховане	ЦКБЗЕАД „ЦКБ Живот“	Алианц Банк БългарияЗАД „Алианц България Живот“	Общинска банкане е посочен
Смърт (злополука и заболяване)	✓	✓	✓	✓	✓	✓	✓	✓
Трайна неработоспособност / инвалидност	—	✓	✓	✓	✓	✓	✓	—
Временна неработоспособност (болничен)	—	◐ по избор	✓	—	—	—	—	—
Болничен престой	—	—	✓	—	—	—	—	—
Безработица	◐ по избор	—	◐ по избор	—	—	—	—	—

Потребителски кредит: застраховка, която банката предлага
Риск	Банка ДСКГрупама	ОББДЗИ — Животозастраховане	УниКредит БулбанкКардиф	Пощенска банкаКардиф (Животозастраховане и Общо застраховане)	Първа инвестиционна банкаФи Хелт Застраховане	ЦКБЗЕАД „ЦКБ Живот“	Алианц Банк БългарияЗАД „Алианц България Живот“	TBI BankКардиф (Животозастраховане и Общо застраховане)	Общинска банкане е посочен	Тексим Банкне е посочен
Смърт (злополука и заболяване)	✓	✓	✓	✓	✓	✓	✓	✓	✓	✓
Трайна неработоспособност / инвалидност	—	✓	✓	✓	✓	✓	✓	✓	—	—
Временна неработоспособност (болничен)	—	✓	✓	✓	—	—	—	✓	—	—
Болничен престой	—	—	—	✓	—	—	—	✓	—	—
Безработица	◐ по избор	—	◐ по избор	◐ по избор	—	—	—	✓	—	—

Праговете (напр. инвалидност над 70% или над 75%), възрастовите ограничения и документите за всеки продукт са в профила на съответната банка. В матриците са само банките, които предлагат съответната застраховка и публикуват покритието ѝ.

Подробно

Условия по банки

Банка ДСК

Ипотечен кредит

„Имущество“ Задължителна: Задължителна, в полза на банката: пожар, природни бедствия и земетресение. Застрахователят е по избор на клиента; партньор на банката е Групама.
„Живот“ По желание: По желание — не е условие за отпускане на кредита.
Лихва: Плаваща (РЛП + надбавка) или фиксирана за първите 3 години, след това плаваща.

Потребителски кредит

Застраховка По желание: „Кредитна защита“ (Групама) — по желание: живот и здраве, с опция за загуба на доход при безработица.
Лихва Плаваща: Променлива за целия срок — РЛП (индикатор на БНБ за срочни депозити на домакинства в евро) + надбавка.

ОББ

Ипотечен кредит

„Имущество“ Задължителна: Задължителна, в полза на банката, за поне 100% от остатъка по кредита, с широк списък задължителни рискове. Застрахователят е по избор на клиента при условията на банката. При рефинансиране от друга банка — за сметка на ОББ.
„Живот“ По желание: Доброволна. Групова застраховка на ДЗИ: смърт и инвалидност над 75%; сума — остатъкът по кредита.
Лихва: Плаваща или фиксирана за първите 3, 5 или 10 години, след това плаваща.

Потребителски кредит

Застраховка По желание: „Живот“ към потребителски кредит (ДЗИ) — по желание: смърт, инвалидност над 75% и временна неработоспособност над 60 дни.
Лихва Фиксирана или плаваща: Предлагат се и двата вида: фиксирана за целия срок или променлива (РЛП по методика на банката + надбавка).

УниКредит Булбанк

Ипотечен кредит

„Имущество“ Задължителна: Задължителна. Партньорски продукт „Имуществена защита“ на ЗАД Алианц България — включително земетресение, без оглед на имота.
„Живот“ Задължителна: Задължителна по условията на ипотечните продукти. Партньор: Кардиф („Кредитна протекция“) — сума, равна на остатъка по кредита.
Лихва: Плаваща (ИСДД + надбавка) или фиксирана за първоначален период, след това плаваща.

Потребителски кредит

Застраховка По желание · по-ниска лихва: „Кредитна протекция“ (Кардиф) — по желание; най-ниската лихва е при превод на заплата и сключена застраховка.
Лихва Фиксирана или плаваща: По избор на клиента: фиксирана за целия срок или променлива (индекс ИСДД + надбавка).

Пощенска банка / Eurobank Bulgaria

Ипотечен кредит

„Имущество“ Задължителна: Задължителна, в полза на банката, за стойността на имота — при застраховател и рискове, съгласувани с банката.
„Живот“ По желание: По желание, в полза на банката — Булстрад Живот Виена Иншурънс Груп (стандартно покритие: смърт и инвалидност). Отделно по желание: „Защита на дохода“ (Кардиф).
Лихва: Плаваща (ПРАЙМ ЕВРО + надбавка) или фиксирана за първите 10 години, след това плаваща.

Потребителски кредит

Застраховка По желание · по-ниска лихва: „Защита на плащанията“ (Кардиф) — по желание, но най-ниската лихва е при превод на заплата и сключена застраховка.
Лихва Фиксирана, после плаваща: Фиксирана за първите 12 месеца, след това променлива (ПРАЙМ ЕВРО + надбавка).

Първа инвестиционна банка / Fibank

Ипотечен кредит

„Имущество“ Задължителна: Задължителна, в полза на банката като първи бенефициент, при одобрен от банката застраховател и съгласувани рискове; сума — пазарната стойност на имота.
„Живот“ По желание · по-ниска лихва: По желание — „Спокойствие с FiHealth“ (Фи Хелт Застраховане): смърт и трайна неработоспособност над 70%; намалява лихвата.
Лихва: Само плаваща (СЛП + надбавка).

Потребителски кредит

Застраховка По желание · по-ниска лихва: Същата застраховка „Спокойствие с FiHealth“ — по желание, намалява лихвата.
Лихва Плаваща: Променлива — СЛП на банката + надбавка.

ЦКБ

Ипотечен кредит

„Имущество“ Безплатна: Безплатна — групова имуществена застраховка в ЗАД „Армеец“, платена от банката (при „Дом за теб“). По желание — допълнително покритие „Нашият дом“.
„Живот“ По желание · по-ниска лихва: По желание — „ЦКБ Живот +“ или „ЦКБ Злополука“ (ЗЕАД „ЦКБ Живот“): смърт и трайна неработоспособност; по-ниска лихва при полица за 3 години или за целия срок.
Лихва: Плаваща (ОРЛПик + надбавка).

Потребителски кредит

Застраховка По желание · по-ниска лихва: Същите застраховки — по желание, с по-ниска лихва.
Лихва Плаваща: Плаваща — ОРЛП за потребителски кредити + надбавка.

ПроКредит Банк

Ипотечен кредит

„Имущество“ Задължителна: Задължителна — единствената задължителна застраховка по кредита.
„Живот“ Не се изисква: Не се изисква и не е включена в цената на кредита.
Лихва: Плаваща (6М EURIBOR + надбавка) или фиксирана за първите 3 години, след това плаваща.

Потребителски кредит

Застраховка Не се изисква: Банката не изисква никакви застраховки.
Лихва Плаваща: Плаваща — 6-месечен EURIBOR + надбавка, с минимален лихвен процент.

Алианц Банк България

Ипотечен кредит

„Имущество“ Безплатна: Безплатна за целия срок на кредита, на база пазарната стойност на имота.
„Живот“ По желание: По желание — индивидуална рискова „Живот“ („Алианц Сигурност“).
Лихва: Само плаваща (РЛП + надбавка).

Потребителски кредит

Застраховка По желание: Индивидуална рискова „Живот“ („Алианц Сигурност“) — по желание.
Лихва Плаваща: Променлива — РЛП в евро + фиксирана надбавка (РЛП се преизчислява през януари и юли).

TBI Bank

Банката не предлага ипотечни кредити.

Потребителски кредит

Застраховка По желание: Кредитна защита на Кардиф (живот, неработоспособност, безработица, хоспитализация) — предлага се; представителният пример е без застраховка.
Лихва Не е посочено: Видът на лихвата не е посочен на сайта (примерът е с равни месечни вноски).

Инвестбанк

Ипотечен кредит

„Имущество“ Задължителна: Задължителна, в полза на банката, за срока на кредита — обичайно пожар, природни бедствия, наводнение, земетресение и вандализъм.
„Живот“ Не е публикувано: Не е публикувано.
Лихва: Само плаваща за целия срок.

Потребителски кредит

Застраховка Не е публикувано: Не е публикувано.
Лихва Плаваща: Плаваща — 6-месечен EURIBOR + надбавка.

Интернешънъл Асет Банк

Ипотечен кредит

„Имущество“ Безплатна: Безплатна — застраховка на обезпечението за целия срок, за сметка на банката, в ЗАД „Асет Иншурънс“.
„Живот“ Не се изисква: Не се изисква задължителна застраховка „Живот“.
Лихва: Плаваща (РЛП + надбавка).

Потребителски кредит

Застраховка Не се изисква: Не се изисква задължителна застраховка „Живот“.
Лихва Плаваща: Променлива за целия срок — РЛП на банката + фиксирана надбавка.

Общинска банка

Ипотечен кредит

„Имущество“ Задължителна: Задължителна за целия срок на кредита. Застраховател — не е публикуван.
„Живот“ Безплатна: Безплатна „Живот“ до определен размер на кредита.
Лихва: Плаваща; отделен продукт с фиксирана лихва за първата година.

Потребителски кредит

Застраховка Безплатна: Безплатна „Живот“ (условията не са публикувани).
Лихва Плаваща: Плаваща — РЛП на банката + надбавка. Има и отделен продукт с фиксирана лихва за първата година.

БАКБ

Ипотечен кредит

„Имущество“ Задължителна: Задължителна, за сметка на клиента; може да се сключи и чрез банката.
„Живот“ Не е публикувано: Не е публикувано.
Лихва: Само плаваща (6М EURIBOR + надбавка).

Потребителски кредит

Застраховка По желание · по-ниска лихва: „Защитена вноска“ — по желание, влияе на лихвата.
Лихва Плаваща: Плаваща — 6-месечен EURIBOR + фиксирана надбавка.

Търговска Банка Д

Ипотечен кредит

„Имущество“ Задължителна: Задължителна като част от обезпечението. Застраховател — не е публикуван.
„Живот“ Не е публикувано: Не е посочена. Отстъпките в лихвата са за пакети „Модерато“ / „Алегро“, не за застраховки.
Лихва: Само плаваща (ПИФЛ-евро + надбавка).

Потребителски кредит

Застраховка Не е публикувано: Не е посочена на страницата на кредита.
Лихва Плаваща: Променлива за целия срок — ПИФЛ-евро + надбавка.

Тексим Банк

Ипотечен кредит

„Имущество“ Задължителна: Задължителна; ГПР се изчислява при застраховател — партньор на банката.
„Живот“ Не е публикувано: Не е посочена.
Лихва: Само плаваща (РЛПик + надбавка).

Потребителски кредит

Застраховка По желание · по-ниска лихва: Индивидуална „Живот“ — по желание, дава отстъпка в лихвата.
Лихва Плаваща: Плаваща — РЛП + фиксирана надбавка.

Токуда Банк

Ипотечен кредит

„Имущество“ Задължителна: Задължителна, в полза на банката. Застраховател — не е публикуван.
„Живот“ Не е публикувано: Не е посочена.
Лихва: Само плаваща (3М EURIBOR + надбавка).

Потребителски кредит

Застраховка Не се изисква: Без изискване за застраховка „Защитена вноска“ или „Живот“.
Лихва Плаваща: Плаваща — 3-месечен EURIBOR + надбавка според дохода.

Bigbank — клон България

Банката не предлага ипотечни кредити.

Потребителски кредит

Застраховка Не е публикувано: Не се споменава застраховка; в представителния пример няма разход за застраховка.
Лихва Фиксирана: Фиксирана за целия срок.

Страницата е информативна и не е застрахователен, правен или финансов съвет. Обвързващи са договорът за кредит, застрахователната полица и общите условия към нея. „Не е публикувано“ означава, че банката не посочва тази информация публично. LendingFree не е застрахователен агент или брокер и не получава възнаграждение от застрахователи.