Pașaport Juridic · AI Legal Due Diligence
Un Pașaport Juridic pentru tranzacția imobiliară.
O verificare inițială a documentelor — actul de proprietate, extrasul de carte funciară, documentația cadastrală, certificatul fiscal, certificatul energetic și actele însoțitoare — într-un singur loc. Completitudine, valabilitate, lipsuri și riscuri evidente, înainte de plata avansului.
Funcționează independent și se completează perfect cu Modulul broker
De ce
Cumpărătorul pornește pregătit. Tranzacția — verificată.
Înainte să investești timp și încredere într-o tranzacție, Pașaportul Juridic adună documentele, semnalează ce lipsește și ordonează riscurile după gravitate. Verificarea timpurie devine rapidă, structurată și ușor de înțeles — nu un dosar pe care cineva, cândva, trebuie să-l citească integral.
Pașaportul Juridic a fost dezvoltat pentru documentele imobiliare din Bulgaria. Versiunea pentru documentele din România (carte funciară, cadastru, acte notariale) este în pregătire — solicită acces anticipat.
Scor de risc care îți concentrează atenția.
Fiecare analiză primește un nivel de risc — Scăzut, Mediu, Ridicat sau Critic — și un procent de pregătire pentru tranzacție. Vezi imediat ce tranzacții sunt curate și care au nevoie de atenție suplimentară.
- Scăzut · Mediu · Ridicat · Critic
- Procent de pregătire pentru fiecare analiză
- Status clar: „Pregătit" sau „Verificare avocat"
Semnale concrete, nu discuții generale.
„Extrasul de carte funciară are o ipotecă neradiată." „Lipsește procesul-verbal de recepție." Sistemul spune ce lipsește și ce urmează — înainte de avans, la antecontract și la contractul autentic.
- Documente: completitudine + valabilitate
- Acțiuni pe etape: înainte de avans · antecontract · contract autentic
- Raport gata de trimis pe e-mail, cu un clic
Pe scurt
Ce verifică Pașaportul Juridic.
Situația actuală a documentelor
Act de proprietate, extras de carte funciară, cadastru, certificat fiscal și acte însoțitoare — completitudine, valabilitate, lipsuri și neconcordanțe.
Riscuri pe 4 niveluri
De la Scăzut la Critic, cu procent de pregătire și semnal clar când e nevoie de avocat.
Acțiuni pe etape
Ce faci înainte de avans, la antecontract și la contractul autentic.
Raport gata
Un raport generat pentru fiecare analiză, de trimis direct clientului.
CNP mascat — conform GDPR
Datele sensibile sunt ascunse în lista de lucru — mai puțin risc, mai multă ordine.
Intrare independentă
Funcționează singur pentru o verificare rapidă și este un bun punct de intrare în procesele LendingFree.
Pașaportul Juridic este o verificare inițială, de sprijin, pentru o decizie timpurie mai bine pregătită. Nu înlocuiește avocatul, notarul, banca sau consultanța juridică oficială.
Două module, un singur proces
Modulul broker aduce clientul. Pașaportul verifică dacă imobilul e pregătit de tranzacție.
Împreună acoperă tranzacția de la primul contact până la contractul autentic — dar fiecare modul poate funcționa și separat.