Marja băncii
Ce este La dobânda variabilă, marja se adaugă peste indice (IRCC). Este stabilită la semnarea contractului și rămâne fixă pe toată durata creditului.
De ce contează Diferențele dintre bănci la creditele variabile sunt aproape în întregime în marjă, pentru că indicele este același pentru toți. O diferență de 0,5 puncte procentuale în marjă înseamnă mii de lei pe durata unui credit de 25–30 de ani.
- Marja poate fi mai mică dacă încasezi venitul la bancă, iei o asigurare de viață sau cumperi o locuință clasa A — verifică ce se întâmplă dacă renunți la aceste condiții.
Informațiile au caracter general și nu reprezintă consultanță financiară sau juridică. Pentru un credit concret sunt obligatorii contractul și FESI (Formularul European Standardizat de Informații — European Standardised Information Sheet (ESIS)).
Abrevieri de pe această pagină · Abbreviations on this page
Literele îngroșate arată cum s-a format fiecare abreviere. Bold letters show how each abbreviation is formed; the meaning is given in English.
- IRCC
- Indicele de Referință pentru Creditele ConsumatorilorConsumer Credit Reference Index — quarterly index set by the BNR for variable-rate loans in lei
- ROBOR
- Romanian Interbank Offer RateRomanian Interbank Offer Rate — the rate at which banks lend lei to each other
- EURIBOR
- Euro Interbank Offered RateEuro Interbank Offered Rate — the rate at which euro-area banks lend euro to each other
- DAE
- Dobânda Anuală EfectivăAnnual Percentage Rate (APR) — total yearly cost of the loan: interest, fees and mandatory insurance
- FESI
- Formularul European Standardizat de InformațiiEuropean Standardised Information Sheet (ESIS) — the personalised offer the bank gives you before you sign a mortgage
- PAD
- Polița de Asigurare împotriva DezastrelorDisaster Insurance Policy — mandatory home insurance against earthquake, flood and landslide
- LTV
- Loan-to-ValueLoan-to-Value — the loan as a share of the property value